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高山辉无论是走正在大街上依旧坐公交车

教育新闻 2019-03-24 04:59149未知admin

  农村变社区,农民转居民,千岛湖镇撤村建居工作自今年5月开展以来,一直备受当地百姓关注。今年撤村建居范围包括千岛湖镇东庄村(包括浪达岭、高山、辉照山自然村)和排岭村(包括龙门坑、里联自然村),两村共有拆迁户411户,其中东庄村有拆迁户300多户,排岭村有100多户。最早一批回迁房将在2014年12月底建成。

  由于浪达岭和排岭村一直是千岛湖镇出租房较为集中的区域,在撤村建居逐渐步入尾声之际,千岛湖刮起了一股买房、租房新热潮。

  近段时间以来,无论是走在大街上还是坐公交车,笔者都会时不时听到周围人在讨论买房、租房的问题。沿街许多房产中介也借助宣传栏、横幅等醒目标志大力推销二手房以及出租房。

  “这几天前来询问出租房的人特别多,大部分都是拆迁户。租房价格其实两个月前就已经开始慢慢上涨,现在是一个高峰期,估计明年年初还有上涨的可能。”某房产中介工作人员这样告诉笔者。

  笔者走访多家中介公司了解到,目前出租房房源主要可分为3类,一类是精装修的套间,诸如三室一厅、两室一厅等家电齐全的房源,租房价格涨至2000-3000元/月不等,涨了差不多500元/月;对于普通租客来说,经济实惠的简装修出租房是个不错的选择,价格普遍在1000-1500元/月左右,比较适合同学、朋友间合租;除此之外,原本只需要150元/月左右的简装修柴间,现已涨至350元/月,车库也标出600元/月的出租价。

  近日,刚毕业的小陈在辗转各中介后,最终选择在离城区较远的马路村租了一个单间,280元/月。“城区的出租房太贵了,根本供不起,每天早点起床赶公交,就当锻炼身体。”面对一片“涨”声,小陈只能这样安慰自己。

  “我和老公去年在绿园新村以700元/月租了一套两室一厅,房东说这个月底到期后明年要涨到1200元/月。每个月多出500元,真的有点吃不消。”租客小余说。

  王先生全家去年住进佳逸公寓,租金是850元/月。“现在房租到处都涨,房东明年也要求我们交1000元/月了。”王先生告诉笔者。

  据了解,租房价格上涨不仅限于城区,远离城区的马路村、鼓山、县医院附近的出租房价格也都有所上涨,只是涨幅相对较小。

  租住在县医院附近的黄先生说:“我原先居住的一室一卫是230元/月,房东已通知明年1月份起涨至330元/月。为了上班图个方便,房租上涨也没办法,要住还得租。”

  中介工作人员建议说:“如果有朋友同住,1000元/月左右的简装修房是最经济实惠的,3个人住三室一厅,加上水电费每人也就400元/月,人多好分摊。”

  拆迁户虽然部分都有过渡房保障,且在原址的房子建成后可以优惠价格购房,但许多拆迁户还是选择在新房建成前先买一套属于自己的房子。

  “自己做过房东,心里清楚租房子的滋味,不是自己的房子,就显得很被动,指不定什么时候房东让你搬,还不如花钱买套房买个安心。”拆迁户胡大姐这样说。

  从房产中介,笔者了解到,拆迁户咨询最多的还是明珠花园、玫瑰园等地的二手房,许多人看中了就一次性付清全款,目前二手房的价格也开始上涨了。而预售的新楼盘显然较少收到撤村建居带来的利益。

  “买个新房价格高,关键还要花时间装修,倒不如直接买个好点的二手房,拎包入住,省心又省事。”很多拆迁户都有胡大姐一样的想法。

  明珠花园离热闹的西园广场颇近,吃完饭能去广场散散步、跳跳舞,且还有环湖步行街,这都是很多人看中明珠花园二手房的原因。玫瑰园相对来说比较偏僻,但空气好、够安静的小区环境就是许多小区无法比拟的优势,深受老人们的喜爱。

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