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公积金钱江苑校区目前没有落户年限恳求

房产新闻 2019-03-20 01:59151未知admin

  市政、规划、交通、学校这些一直都是大家关心的热点问题,和住房买房也息息相关。那么,在近期,杭州有哪些问政热点值得关注?又有哪些项目即将实施?

  浙江在线日讯(浙江在线记者 徐文罡)市政、规划、交通、学校这些一直都是大家关心的热点问题,和住房买房也息息相关。

  问:文一西路地下隧道西向东封闭是否能有规律时间安排。随机性封道,早上上班时间安排很困难。我家住的远,隧道刚通上班四十分钟就够,隧道不给走了就要一个半小时,很辛苦。

  杭州市公安局交通警察局回复:因高峰时段文一西路地下隧道西向东流量很大,有时会排队过长(排队超过2.5公里)。

  由于隧道内车辆排长队缓行,有较大的安全隐患,交警部门会临时封闭文一隧道西向东西进口,以控制隧道内的总流量。

  问:在我们业主多次投诉和政府干预下,绿都·汀蘭府开发商杭州绿峰置业有限公司于上月底公布了6000元/㎡的精装修预算。但其中仍存在诸多问题。

  首先开发商抬高装修单价,如2350元/㎡的大理石、490元/㎡的600*600鹰牌地砖、280元/㎡的涂料......都是市场价的2倍不等。

  其次虚报工程量,如地面铺设木地板、磁砖面积之和、天棚涂料面积之和都是房屋套内面积的1.3倍以上;且在业主于房屋主体工程完工前交足全部房款的情况下,虚构融资费用。

  杭州市住房保障和房产管理局回复: 经了解,绿都·汀澜府项目开发建设单位为杭州绿峰置业有限公司。

  2018年12月,业主投诉该项目精装价目明细未公示,同时提前拆除样板房。为此,我局对杭州绿峰置业有限公司进行了约谈,要求其公示阅兰府项目的精装价目明细并提供交付样板房。

  2019年1月16日,杭州绿峰置业有限公司对阅兰府的精装价目明细进行公示,但缺少相应的价格。我局又于2019年2月3日下发了《责令整改通知书》,责令其在2月22日前完整公示阅兰府项目的精装明细及价目。

  同时于2019年4月15前提供该项的交付样板房,整改期间暂停该公司网上签约权限。

  目前,绿都·汀澜府项目的精装价目明细已完整公示。关于其中抬高装修价格、虚报工程量、虚构收费项目的问题建议向市场监管部门反映。

  问:想咨询下采荷一小钱江苑校区的学区划分情况,周边确定能读的小区有哪些?是否对落户年限有要求?另外该小学毕业后对口中学是钱江新城实验学校吗?

  江干区教育局回复:杭州采荷第一小学教育集团钱江苑校区的常住户籍儿童服务区是:五福社区、三堡社区、钱江苑社区、三叉社区、钱塘社区、城星社区。

  钱江苑校区目前没有落户年限要求,对口初中是杭州采实教育集团钱江新城实验学校。具体入学报名要根据当年的户籍生情况,按教育局招生规定执行。

  问:今年初开始,西溪路和跑马场路改为双向通行,因此取消了大部分路边停车位,给周围居民带来极大不便,无处停车。

  而改为双向通行的原因是曙光路修建地铁。但事实上曙光路并未全部封路,目前仍保持了双向通行,据观察即使在高峰时段也没有拥堵。况且西溪路、跑马场路距离曙光路有300米的距离,对于缓解曙光路的压力并不大。

  所以, 强烈建议恢复或部分恢复西溪路、跑马场路的单向通行,恢复路边车位,解决周围居民的停车问题。

  杭州市公安局交通警察局回复:因地铁施工,经前期多次实地调研考察,决定恢复西溪路、跑马场路双向通行,以缓解天目山路、曙光路的通行压力。

  为确保西溪路、跑马场路双向通行期间的通行效率及安全,取消了路上的部分停车泊位。

  由于西溪路黄龙商圈内部车流量十分大,如恢复单向通行,所有车辆只能通过天目山路、曙光路绕行,会对曙光路通行带来巨大压力。

  问:杭州华夏之心楼盘,又名时代天元城。项目公司杭州宝力康华置业有限公司,开发商华夏阳光地产有限公司拒绝使用公积金贷款,虽然经过多方投诉,但该问题目前仍然未得到解决。请问公积金中心目前处理得怎么样了? 希望公布详细进展。

  杭州市住房公积金管理中心回复:该开发商今年1月中旬解除土地抵押,领取房屋总证后,公积金余杭分中心积极跟进、对接该开发商,并于2月21日,公积金余杭分中心已再次约谈该开发商相关负责人。

  2月25日,向该开发商寄送《住房公积金责令整改通知书》,次日该开发商财务总监收悉该函告。2月28日,房管处约谈该项目负责人,限其3月5日前向公积金余杭分中心提交申报合作资料。

  3月5日,公积金余杭分中心已收到该开发商相关的基础资料,目前处于项目合作前期调查阶段。

  问:海上海房子于2018年11月30日交付,2月28日通知可以办理不动产登记证,办理不动产后,转户口,户籍科说是没有社区无法办理。

  前段时间有咨询过一次,回复是”越秀社区筹备组发函给海上海开发商杭州上实置业有限公司,等待开发商回复,后续要开发商一起讨论关于社区托管事宜”。

  但等我们找到开发商,开发商称未收到有关方面的函,且相当坚决的回复我们社区问题是政府部门的问题,跟他们没有关系。

  余杭区良渚街道回复:海上海一期共有1525户,于2018年11月30日交付,二期共有1248户,将于2019年11月底交付。一期与二期共有2773户达不到单独成立社区的条件,建议由越秀社区对其进行托管。

  本周劳保民政处负责人计划与海上海开发商、物业、越秀社区负责人进行会谈,讨论托管相关事宜,后续再与派出所进行对接,预计4月初可以完成。

  问:去年就看到规划说,余杭经济技术开发区将新建一处综合性三甲医院。2019年已经到来,请问这个三甲医院具体落地在大概哪个位置?

  余杭区东湖街道回复: 根据开发区的医院布点规划,将在开发区规划建设一处三甲综合医院,目前该医院还在规划选址中。

  问:景瑞天赋项目在拿地时规划中有西侧红线米且不得设围墙这一要求,这块绿地纳入各项技术指标。

  然而现在造的围墙内实际容积率上升到2.43,绿化率下降。且因为小区高低配格局,南面洋房距围墙只有1.79米,围墙内没有一块像样的公共绿地。这样是否合理?

  国土萧山分局回复:景瑞天赋项目位于萧山区扬帆路与博奥路交叉口。根据规划设计条件,博奥路旁应设置20米宽绿化带,该绿化带由用地开发主体负责建设集中绿地,绿地面积计入建设用地相关技术指标核算范围,绿地不得设置围墙,对公众开放。

  关于南侧围墙与建筑间距问题,根据规划设计条件,南侧建设用地边线米以上,经核对设计方案及现场查勘,建筑外墙中轴线米,与规划审批图纸基本一致。

  问:北辰奥园为了赶进度,下雨天就做防水,导致顶楼漏水渗水很严重,并在这样的前提下仍要求业主收房。

  因为开发商联系不上就跟物业反映了问题,从年前拖延三月才开始陆续维修。即便每隔几天就去跟物业反映也没用,一直打太极,物业推开发商,开发商推改造方。

  现为了维修方便也只是对滴水、漏水的地方进行打针补救,对于渗水的地方不管不顾。这里强烈要求对于漏水渗水的地方进行敲掉重新做防水!

  萧山区住房和城乡建设局回复:经调查,北辰奥园项目位于风情大道和向旭路交叉路口,由杭州北辰置业有限公司开发建设。

  经开发公司核实,反映的北辰奥园住宅质量缺陷问题确认存在。目前,开发公司已安排维修人员进场,并表示将尽快完成修复。

  问:据悉地铁四号线南延工程(浦沿-闻堰-义桥)已经启动,部分施工合同已经签署,这里求证一下是否属实?另外是否考虑在御景蓝湾附近密集住宅区设立站点?

  萧山地铁公司回复:地铁项目最终落地建设,首先需纳入市规划局编制的线网规划,并由市发改委、是地铁集团等部门在线网规划基础上编制建设规划,层层上报至国家发改委审批通过后方可立项建设。

  杭州地铁4号线南延段的线路,未列入《杭州市轨道交通第三期规划》,不具备在2022年前开工建设的可能性。(来源:浙江政务服务网、萧然问政)

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