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投资性现金流同比众流出69.07亿元中国中铁

房产新闻 2019-04-02 08:11200未知admin

  中国中铁近日发布2018年年报显示:2018年,公司实现营业总收入7404.36亿元,同比增长6.79%;实现归属于母公司股东的净利润171.98亿元,同比增长7.04%;实现新签合同额16921.6亿元,同比增长8.7%,其中市政业务新签订单占比提升,有望进一步提升主业毛利率。

  公司2018年四个季度收入增速分别为10.1%、1.3%、4.5%、10.7%,受益于基建补短板政策驱动,第四季度确认收入增速提升明显。全年公司基础设施建设、勘察设计与咨询服务、工程设备与零部件制造业务营收增长幅度分别为4.63%、12.64%、10.08%,其中毛利率较高的市政及其他业务增速明显更快,收入占比进一步提升,未来利润结构有望进一步改善。公司房地产业务实现营业收入同比增长42.74%,签约金额同比增长47.1%,新开工面积同比增长29.1%,新增土地储备同比增长247.1%,未来地产收入放量有望进一步加速。

  2018年公司综合毛利率提升0.44个百分点至10.19%,基础设施建设、工程设备与零部件制造以及房地产业务毛利率分别增加0.19个、2.28个、0.14个百分点,净利率提升0.3个百分点至2.35%,随着公司各业务盈利能力及业务结构的持续改善,利润率未来仍有望继续提升。其间费用率增加0.72个百分点,其中管理和研发费用率因公司薪酬和研发投入增加上升0.28个百分点;财务费用率增加0.37个百分点系融资规模扩大利息支出、保证金折现利息转回减少和资产证券化折价所致。2018年经营性现金流净流入下降63.99%至119.62亿元,同比流入减少211.58亿元,系支付下游企业账款及适度增加土地储备所致。投资性现金流同比多流出69.07亿元,系PPP投资增加所致。

  2018年公司新签合同额同比增长8.7%,2018年和2019年新签合同额目标分别为14800亿元和18000亿元,2019年目标较2018年实际/目标分别增长6.4%/21.6%,经营目标同比增速仍保持较高水平。2019年基建投资环境好于2018年,新签订单增速有望进一步提升。2018年公司在手订单2.90万亿元(其中基建业务2.69万亿),是2018年营收的3.92倍,订单收入保障倍数较高。公司积极推进市场化债转股和资产证券化,2018年资产负债率为76.43%,较2017年下降3.38%,资产负债结构优化,财务质量的提升一定程度有望推动在手订单结转。

  华泰证券认为,公司营收及业绩增长稳健,预计公司2019-2021年每股收益为0.87元、1.00元、1.13元, 根据可比公司估值,给予公司2019年9-10倍市盈率估值。

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